2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+33.0%
江東区
158.8万円/㎡
前年比+23.5%
クレストフォルム錦糸町
東京都江東区亀戸一丁目
総武線 / 錦糸町駅 徒歩10分
2007年築 / 9階建 / 47戸 / RC造
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価格偏差値
34.2
割高
推定相場価格より15.2%割高
相場
6,664万円
119.8万円/㎡
4,737
6,022
7,307
8,592
AI査定結果
推定相場価格
6,664万円
119.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,022万円〜7,307万円
108.2万円/㎡〜131.3万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年7月28日
クレストフォルム錦糸町
7,680万円（138.0万円/㎡）/ 8階 / 55.65㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は104.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（138.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 7,680万円 | 138.0万円 | 8階 | 55.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/18 | 7,480万円 | 134.4万円 | 5階 | 55.65㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/09 | 4,980万円 | 98.5万円 | 2階 | 50.58㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/16 | 6,680万円 | 88.7万円 | 1階 | 75.35㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/07/01 | 6,980万円 | 92.6万円 | 1階 | 75.35㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/05/19 | 7,180万円 | 95.3万円 | 1階 | 75.35㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/04/23 | 7,180万円 | 95.3万円 | 1階 | 75.35㎡ | 2S | 南 |
| 2023/09/29 | 4,980万円 | 91.7万円 | 7階 | 54.32㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は120.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（138.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | クレストフォルム錦糸町 江東区亀戸一丁目 | 錦糸町駅10分 | 7,680万円 | 138.0万円 | 55.65㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 47戸 | RC |
| 2025/01/29 | ドルフ新大橋リバーサイド 江東区新大橋一丁目 | 森下駅3分 | 6,480万円 | 114.2万円 | 56.76㎡ | 1SLDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 33戸 | SRC |
| 2024/03/21 | クリオ新大橋 江東区新大橋二丁目 | 森下駅3分 | 7,580万円 | 112.6万円 | 67.3㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 35戸 | SRC |
| 2025/07/11 | レクセルステージ東京 江東区新大橋二丁目 | 森下駅3分 | 7,499万円 | 143.1万円 | 52.41㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 57戸 | SRC |
| 2024/02/26 | クレヴィア森下駅前 江東区森下一丁目 | 森下駅1分 | 8,480万円 | 126.2万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 西 | 2009年 | 63戸 | RC |
| 2024/04/17 | クレストフォルム清澄庭園パークウィング 江東区清澄一丁目 | 清澄白河駅6分 | 6,780万円 | 106.8万円 | 63.47㎡ | 2LDK+S | 1階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/27 | パークホームズ門前仲町リバーイースト 江東区佐賀一丁目 | 門前仲町駅9分 | 7,180万円 | 107.1万円 | 67.02㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 2004年 | 72戸 | RC |
| 2024/12/22 | パークハウス深川高橋 江東区高橋 | 清澄白河駅3分 | 6,800万円 | 120.5万円 | 56.45㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/15 | リビオレゾン清澄庭園 江東区清澄三丁目 | 清澄白河駅1分 | 7,500万円 | 119.9万円 | 62.57㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 2012年 | 38戸 | RC |
| 2023/12/26 | シティハウス門前仲町 江東区永代二丁目 | 門前仲町駅5分 | 7,480万円 | 126.7万円 | 59.03㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 北東 | 2012年 | 69戸 | RC |
| 2024/07/07 | 門前仲町パーク・ホームズ 江東区永代二丁目 | 門前仲町駅4分 | 8,480万円 | 124.5万円 | 68.13㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 71戸 | SRC |
| 2025/03/18 | ベルメゾン亀戸コンフォートレジデンス 江東区亀戸三丁目 | 亀戸駅9分 | 7,390万円 | 108.8万円 | 67.92㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 2002年 | 37戸 | SRC |
| 2025/02/09 | ディナ・スカーラ清澄白河 江東区白河三丁目 | 清澄白河駅3分 | 5,980万円 | 109.7万円 | 54.49㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/19 | ザ・パークハウス錦糸公園 江東区亀戸二丁目 | 錦糸町駅7分 | 8,780万円 | 134.8万円 | 65.15㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 2012年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/02 | クリオ住吉壱番館 江東区住吉一丁目 | 住吉駅7分 | 8,299万円 | 125.0万円 | 66.39㎡ | 2LDK+S | 1階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/28 | ライオンズ門前仲町レジデンス 江東区深川二丁目 | 門前仲町駅4分 | 7,880万円 | 134.4万円 | 58.62㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 北西 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/24 | ミオカステーロ清澄白河 江東区白河三丁目 | 清澄白河駅6分 | 8,280万円 | 119.3万円 | 69.4㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/02 | グローリオ清澄白河 江東区白河三丁目 | 清澄白河駅6分 | 9,180万円 | 135.6万円 | 67.71㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 東 | 2012年 | 74戸 | RC |
| 2025/03/02 | レヴィールガーデン亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅4分 | 7,498万円 | 112.1万円 | 66.87㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 2005年 | 31戸 | SRC |
| 2024/11/01 | グランシティ門前仲町 江東区富岡一丁目 | 門前仲町駅2分 | 6,780万円 | 121.4万円 | 55.86㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/02 | エクセレント清澄白河 江東区平野二丁目 | 清澄白河駅7分 | 6,290万円 | 110.7万円 | 56.84㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2005年 | 82戸 | SRC |
| 2024/03/21 | プライマリー門前仲町フォーシーズンズガーデン 江東区古石場一丁目 | 越中島駅7分 | 7,480万円 | 118.2万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/10 | シティハウス錦糸町 江東区亀戸一丁目 | 錦糸町駅9分 | 8,280万円 | 120.2万円 | 68.88㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 65戸 | SRC |
| 2024/10/26 | セントヒルズ木場公園 江東区三好三丁目 | 清澄白河駅9分 | 8,280万円 | 129.9万円 | 63.75㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/10 | アーデルハイム錦糸町 江東区亀戸一丁目 | 錦糸町駅10分 | 5,980万円 | 104.8万円 | 57.07㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/16 | アスコットパーク住吉TERRASTAGE 江東区住吉二丁目 | 住吉駅1分 | 6,480万円 | 125.8万円 | 51.52㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 西 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/17 | アスコットパーク住吉テラステージ 江東区住吉二丁目 | 住吉駅2分 | 6,480万円 | 125.8万円 | 51.52㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 東 | 2003年 | 36戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33%上昇、江東区では23.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（138.0万円）は江東区の平均と比較して13.1%割安です。
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